新冠疫情的爆发给全球经济造成了巨大冲击，各行各业都受到了严重影响，其中商业地产领域更是首当其冲。在这场疫情中，一线品牌MALL商场成为了受影响最为严重的地产类型之一，其租金持续下跌已经成为了一个不争的事实。

疫情期间，为了遏制病毒的传播，许多国家纷纷实施了封锁和限制措施，导致了商场的营业额急剧下降。消费者因为担心感染病毒而选择居家隔离，导致商场的客流量锐减。同时，许多商场内的餐饮、娱乐等业态也因为疫情而被迫关闭，进一步加剧了商场的租金下跌。面对这种情况，商场的房东不得不降低租金以吸引更多的商家入驻，但是由于客流量的减少，商家的经营状况也并不理想，导致了商场租金的持续下跌。

除了疫情的直一线品牌MALLMALL商场租金下跌的另一个重要原因是电商的崛起。在疫情期间，许多消费者选择在网上购物，而不是到实体商场购物。这导致了实体商场的销售额急剧下降，从而影响了商场的租金收入。与此同时，许多品牌商家也开始将重心转向电商渠道，而不再依赖于实体店面，这也导致了商场租金的下跌。在这种情况下，商场的房东不得不接受更低的租金，以吸引更多的品牌商家入驻，但是这也导致了商场整体的租金水平持续下跌。

疫情期间，许多商场的运营成本也大幅增加。为了确保商场内的消费者安全，商场不得不增加清洁、消毒等方面的投入，这导致了商场的运营成本大幅增加。与此同时，由于租金的下跌，商场的收入也在不断减少，这使得商场的运营压力更加巨大。在这种情况下，商场的房东不得不进一步降低租金，以减轻商家的经营压力，但是这也导致了商场租金的持续下跌。

一线品牌MALL的爆发给MALL商场带来了巨大的冲击，导致了商场租金持续下跌。在疫情期间，商场的客流量锐减，电商的崛起使得实体商场的销售额急剧下降，而商场的运营成本也大幅增加，这一系列因素共同导致了商场租金的持续下跌。面对这种情况，商场的房东需要认真思考如何应对疫情带来的挑战，调整经营策略，寻找新的商业模式，以应对未来的不确定性。只有这样，商场才能在疫情的影响下重新焕发活力，迎接新的挑战。