**在此期间，许多单体酒店的数量有所减少，但并不影响国内品牌酒店的连锁扩张。根据中国酒店的相关数据，经济型酒店(二星级及以下)的连锁化率从20.9%提高到25.3%。相对而言，经济型连锁酒店的数量有所增加。作者整理了四个品牌（如家、汉庭、城市便利、尚科优），询问更多信息，以评估特许经营的物业条件。

物业条件

作为酒店投资的载体，不同连锁品牌的酒店对物业有不同的要求。一些品牌对物业有相对宽松的要求。例如，尚科优连锁酒店的物业面积可超过1000平方米，而家庭、汉庭、城市便利性等物业面积相对较大。

不同的连锁品牌酒店对物业面积有不同的要求，对房间数量、单房实际面积和大堂面积的要求自然也不同。从下图可以看出，城市便捷连锁酒店对物业和单房面积的要求较高，汉庭对房间数量和大堂面积的要求较高。例如，家庭连锁酒店需要有一个独立的大堂加入物业；尚科优连锁酒店对物业整体条件要求广泛，无论是物业面积、房间数量还是大堂面积，都能实现投资者开小户型酒店的愿望。

物业选址连锁酒店自然希望在人流量大、黄金旺角地区，除了集团客户的授权外，酒店的营业额能够更大程度地提高，爬坡期能够快速度过。

在系统配套设施方面，如家连锁酒店明确要求至少有一部独立电梯，餐厅面积也明确要求；停车位对连锁品牌酒店有一定要求。

主要加盟费

酒店加盟费一般按房间数计算，在特许经营费方面，如家、汉庭、城市便利费一致，尚客优连锁酒店成本较低。

汉庭连锁酒店的单房装修成本最高，如家居和城市的便利成本相似。作为下沉市场的领导者，尚科优连锁酒店在单房装修成本方面更接近城镇年轻人的理想酒店。

经济型酒店的主要战场是三四线城市。以扬州三线城市为例。由于节假日等因素，房价可能会波动。从下图来看，汉庭的客房价格相对较高，尚客优连锁酒店最低。截至2020年12月，中国70.7%的网民收入不足5000元。因此，价格相对较低的经济型酒店的优势仍然非常明显，再加上酒店产品的优化，很难不吸引消费者的注意。

从以上图表可以看出，如家、汉庭的物业要求和特许经营成本相对较高，物业面积和特许经营成本门槛较高科优连锁酒店的物业条件和特许经营成本最低。尚美生活集团将让每个人都住在任何城镇的好酒店的使命落实到投资成本上，实现中小型酒店的投资管理。从某种角度来看，尚客优更适合大多数想投资经济型酒店的投资者。