值得一提的是，这批地块由五家不同的公司分别赢得肇庆高要金达房地产投资开发有限公司、肇庆高要金恒房地产投资开发有限公司、肇庆高要金林房地产投资开发有限公司、肇庆高要金赵房地产投资开发有限公司。

天眼查显示，这五家公司的实质控制人，肇庆市高要区国有资产监督管理局。

接下来，我们来看看各种地块的质量。

为便于理解，楼市君将PM-2021-51号地块简称商住地一；PM-2021-52号地块简称商住地二；PM-2021-53号地块简称商住地三；PM-2021-54号地块简称商住地4；PM-2021-55号地块，简称商住地5。

• 江滨新城4宗地：1727-1732元/平方米

4宗地块总面积约4.6万平方米，容积率在1.0-2.0之间，限高35米，成交楼面价格约1727-1732元/平。

根据容积率和限高要求，4.大概率建成10层及以下的小高层或别墅产品。

江滨新城板块有四块地块，位置相邻，东北靠近中央公园(拟建)，西部规划有中小学用地，区位好。

但江滨新城区正处于开发建设阶段，配套设施有待完善。【规划回顾】

(航拍时间为2021年6月)

• 南岸街道1宗地交易楼面1738元/平

该地块位于高要区江口小学南侧，位于高要区凤田坑区，高要大道东侧，高要区南侧，西侧与旧城区一桥隔开，可预见新兴江。

总占地31223.7平，容积率要求为1.0-3.2之间，建筑高度不超过100米，总成交价16393万，楼面价1738元/平方米(配建已扣除5590平方米，建安费用)。

配建方面，投标人需建设12班幼儿园，占地面积不少于5400平方米。

回顾今年12月上半月，全市出售19宗商住地，超过26亿元，均为底价交易。延伸阅读

底价交易背后，反映了品牌房地产企业的平躺，全靠国企或地方政府。