建筑渗漏一直是困扰家庭和建筑业的世界性问题。自2018年以来，许多地方出台了许多支持结构自防水体系的技术标准。多年来，传统防水材料和技术在纵横防水行业发生了变化，变化路径逐渐显现。作为中国自愈合防水技术的领导者，朗凯奇防水技术总部位于合肥。它开发的新型防水材料可以自动愈合建筑墙壁像人体细胞，一场建筑防水的技术革命正在悄然掀起。

1、0.4mm裂缝自动愈合十天

2019年1月，张军及其同事在合肥朗凯奇同大工业园实验中心修建了1.8米×1.用混凝土浇筑8米水池。1月14日中午12时，实验正式开始。

张军先在水池里装满水，然后在混凝土水池表面砸一条约0.44mm裂缝，水沿着裂缝慢慢向外渗漏，试验池旁边的摄像机负责24小时记录。

1月17日中午，水渍几乎渗透到整个水池表面。但从那以后，渗透开始缓慢改善；

1月24日，也就是10天后，奇妙的事情发生了，水渍消失了，0.44mm裂缝自动愈合。

这不是魔术，而是朗凯奇防水技术的建筑防水实验。防水工程师在建造水池时，在混凝土中特别添加了一种渗透结晶防水材料。无机材料与混凝土的结合产生了自愈合的防水效果。

张军是朗凯奇防水技术研究中心主任，他告诉记者，在混凝土初凝期，渗透结晶防水材料的核心活性成分可以催化和激活水泥水化反应，产生大量针状结晶，填充和堵塞混凝土孔隙和毛细管，达到防水防渗的目的。

同时，渗透结晶防水材料还具有特殊功能，可自动修复混凝土水化过程中水化热温度过高和混凝土损坏造成的0.4-0.6mm裂缝，这其传统防水材料无法比拟的特点。

这种自愈合的新型防水材料可用于隧道、地铁系统、桥梁、大坝、涵洞、地下室、运河、工业和民用建筑工程。安徽省建筑业协会防水专业委员会副会长乔启信表示：朗凯奇品牌制造商、中国建筑防水协会常务理事、副会长。

2.中国第一个建筑肌体在内部生长

朗凯奇防水技术是中国最早研发自愈合防水系统的企业。

早在2007年，朗凯奇就与中国科技大学院士团队和安徽建筑大学合作，升级了渗透结晶防水材料的核心技术。经过十多年的深入研究和技术迭代、应用和改进，朗凯奇结构自防水系统有数千个真实案例，得到了国内外许多行业专家的认可。

乔启信指出，传统的防水一般是通过在建筑表面涂上防水层来实现建筑表面的防水，也被称为柔性防水。由于块连接、拼接接头多、长、变化复杂，施工环境和工艺要求非常严格，难以完全密封包装，在应用中存在一定的缺点。

与此相比，自愈合防水系统从提高建筑混凝土本身的防水性能入手。通过在混凝土内植入防水基因，将防水材料与建筑本身融为一体，像人体细胞一样不断生长代谢，发现混凝土在使用过程中出现小裂缝后，不断自检修复，不需要二次防水就能提高混凝土的防水抗渗性和耐久性。

简单来说，传统防水就像在伤口上贴伤口贴，堵塞出血点；自愈防水系统更注重建筑物内部的愈合，使其生长愈合。

乔启信说：朗凯奇‘结构自防水系统’是一种永久性防水系统，主要由混凝土自防水和关键节点以外的防水组成。混凝土搅拌时，与渗透结晶防水材料混合，不仅可以提高混凝土的抗渗性，还可以延长混凝土使用寿命的30%左右。

工程实践表明，在使用朗凯奇渗透结晶防水材料时，如果能按照规范和标准进行施工，地下工程可以完全符合《地下工程防水技术规范》GB50108年不允许渗水，结构表面无湿渍一级防水要求。

3.综合成本低，工期短，免维护

自愈合防水系统除了在防水技术路线上独树一帜外，在工程造价上也具有优势。

在工程实践中，自愈统防水相比，自愈合防水的综合成本约为30%，甚至有些工程可以达到50%以上。一位建筑工程师说，自愈合防水系统也可以适当减少侧墙土方开挖，因为不需要找平层、保护层和外防水施工。前者的施工周期可有效缩短60天左右。

此外，由于浸泡、侵蚀、外力损伤等原因，传统防水需要每5-10年进行一次清除和重建，不仅增加了劳动力、材料成本等综合成本，而且对人们的生产和生活产生了一定的影响，并增加了新的建筑垃圾。除了免费维护的优势外，朗凯奇还与中国人寿合作，为自愈合系列产品购买了50年的免费维护保险，让客户可以享受高质量的防水工程，避免担忧。

近年来，自愈合防水系统以其良好的技术和工程特性遍地开花。

安徽合肥只有内森庄园和万科•城市之光、IFC国购广场，万科•金宇华府、合肥五里洼安置房、格力污水处理、庐江县西桥安置房、庐江南山三食六巷等建筑采用自愈合防水系统。

青海省西宁市杉杉奥特莱斯镇 2021年施工

总投资20.57亿元，占地237亩，建筑面积29.82万平方米。朗凯奇用于地下室底板、外墙、屋顶等部位G水泥基渗透结晶防水剂(内掺)，防水施工面积12万平方米，产值数千万。

与此同时，全国许多省份的建设和重建项目都参与其中。朗凯奇防水技术人员告诉记者，2021年底建设的青海省西宁市杉杉奥特莱斯镇、安徽医科大学和平苑二期工程均采用水泥基渗透结晶防水剂（混合），前者防水施工面积12万平方米，产值数千万；后者地下室总建筑面积18562平方米。

安徽医科大学和平苑二期 2021年施工

总建筑面积约72264.36平方米，地下室总建筑面积约18562.68平方米，位于合肥市南一环与梅山支路交叉口西北角。G屋面、卫生间、露台采用柔韧性-丙烯酸改性防水涂料(L-98)。

4.多地出台支持结构自防水的标准

混凝土结构自防水在中国已有40多年的历史。20世纪80年代和90年代没有外加剂品种，也没有那么多外部防水层。许多工程采用混凝土结构自防水。

2001年修订《地下工程防水技术规范》时，中国建筑防水协会专家委员会委员、中国建筑业协会防水分会专家委员会委员冀文正对40多个混凝土结构自防水工程进行了调查，只有5个有少量漏水。

2008年《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)中提出:地下工程主体结构应采用防水混凝土，其他防水措施应按防水等级要求采取。

其中一种方法是采用具有良好抗裂性、抗渗性或自愈合能力的混凝土结构进行自防水，加强细节结构部位的处理。结构外表面涂有基于刚性材料的水泥基渗透结晶防水材料，或涂有防水砂浆。 冀文政说。

此后，结构自防水开始在各地推广。结构自防水开始出现在当地的行业标准和团体标准中。

2018年6月，海南省住建厅在《海南省建筑工程防水技术标准4》中.2.1.明确提出防水工程设计可采用自防水结构实现。

同时，海南、山西、陕西、广西、湖南、广东深圳等地也出台了相应的地下工程防水规范，强调结构自防水，加强局部柔性防水。

2021年，深圳市防水行业协会发布了《混凝土内渗自修防水材料应用管理规程》。

2021年，安徽省住宅产业化促进中心还在《工程建设领域适宜技术(产品)综合性能评价意见书》中明确规定，水泥基渗透结晶防水剂符合现行标准要求，适用于安徽省建筑工程。

规范是对一定时期内成熟技术的总结。在规范的使用寿命内，肯定会有许多新材料、新实践、新工艺，因此规范也需要不断修改和调整。冀文正说。

2019年，住房和城乡建设部发布的《建筑市政工程防水通用规范（草案）》提出，地下工程防水设计工作年限不得低于工程结构设计工作年限。这对整个建筑的防水提出了更高的要求。

这也意味着建筑业的防水革命正在积累力量。

目前，该行业越来越重视结构自我防水，结构自我防水是未来防水行业的主要趋势。我们必须注意结构自我防水，这是治疗症状和根本原因的方法，也是长期和平的解决方案。 廖绍峰，安徽省建筑业协会建筑防水专业委员会主席说。

这不仅是一场技术革命，也是一场绿色革命。乔启信强调：自愈防水系统采用无机材料和绿色防水技术，在使用过程中不产生废水、废气和废固物。因此，它也将成为国家碳中和和碳达峰的最佳诠释。

2021-155年安徽省住宅产业化促进中心《工程建设领域适宜技术(产品)综合性能评价意见书》图