鹏欣·水游城品牌隶属于上海鹏欣(集团)有限公司，发源地在上海市，创立于2012年，主营行业休闲娱乐、生活服务、MALL。

天津水游城商业管理有限公司·彭欣集团旗下的水游城致力于集购物、餐饮、娱乐、文化为一体的一站式城市休闲购物中心

游城不仅是时间消费，也是刺激消费和体验消费。以前的购物中心主要是目的消费，是需要的购物中心。水游城倡导时间消费理念和激发消费理念，是将生活与商业融为一体的商业模式。作 第五代商业模式shopping park，水游城倡导时间消费 充分打破传统商业模式的目的性消费。时间不再长了。无论是休闲早餐的便利，商务午餐的经济，丰富的家庭晚餐，还是午夜电影院的冲击，城市剧场每天365天的免费表演…全天候享受一站式快乐生活，充分打破传统商业模式的目的性消费。

鹏鑫天津水游城位于天津市红桥区大丰路西侧，毗邻天津西站。是集购物、餐饮、娱乐、文化为一体的一站式城市休闲购物中心。水游城项目规划总建筑总建筑总建筑 面积18万平方米，包括一家建筑面积3万平方米的酒店；沿大丰路商业面积8万平方米，四栋建筑面积4万平方米的写字楼；地下建筑面积3万 平方米，能很好地满足消费者的一站式消费需求。

2011年9月29日，鹏鑫天津水游城在公众关注下隆重开业。与以往的单一商业地产模式不同，鹏鑫天津水游城的出现将开启第五代商业地产新模式，为天津商业消费市场注入活力。